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不可不知的精装修房验收事宜

2019-02-06 02:06 来源: 浏览: 9条

不可不知的精装修房验收事宜

一般来说,消费者购买的房子要么是毛坯房要么是二手房,而精装房是指由开发商统一建造、装修好的房子,精装修房买到就可以入住,省去消费者再花时间和精力去请装修公司的麻烦。

一般来说,消费者购买的房子要么是毛坯房要么是二手房,而精装房是指由开发商统一建造、装修好的房子,精装修房买到就可以入住

不可不知的精装修房验收事宜

,省去消费者再花时间和精力去请装修公司的麻烦。那么精装修房该如何验收呢?怎样判断装修的质量好坏呢

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精装修房一般有以下几类问题:材料和标准笼统引起的矛盾

,注意合同中是否有进口产品、高级产品等模糊字样,有的只注明品牌,不注明所用材料的型号;施工质量问题,如地板不平和空鼓现象;开发商没有履行承诺,偷工减料等。

在实际操作中,我们更要注意:1、手工、质量上的差异,由于精装修房不是个案操作,工人们往往会穿插施工,熟练的师傅和他的徒弟所完成的产品显然不能相提并论,质量差异较大;2、毛坯房一般是房屋建成后清场而后装潢,而精装修房在房屋建造过程中装修同时进行,一些隐弊工程在收房时很难发现问题。

精装修房验收提示:

关注漏水、裂缝问题,关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程,同时也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。

质量方面比如看地板是否不平、地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否变形,木工活做得是否细致、凹槽处是否有划痕、油漆是否光亮等;看水、电、气、相关线路是否畅通等。

入住精装修房之前,一定要仔细查验,最好是有长者陪同。

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